- Prix
- 477 000 €
- Ref CO13941
Situation exceptionnelle sur le quartier prisé du SART. A proximite du TRAM et du Metro, cette maison allie parfaitement le charme d'une maison des années 30 composée d'une habitation et d'un espace commerce. HABITATION de plus de110 m2 contenant au RDC un espace de vie confortable : un salon séjour, une cuisine équipée récente,une buanderie, une cave et WC; aux étages un bel espace parental situé au 1er niveau comprenant une chambre de plus de 16 m2 avec un dressing et une salle de bains, WC ; au 2ème niveau deux belles chambres lumineuses et une salle de douche, WC. LOCAL COMMERCIAL qui se compose d'un beau magasin d'exposition et accueil clientèle avec de grandes vitrines et un local attenant pour stockage ou atelier. Un jardin clos sans vis à vis, bien exposé et un bâtiment annexe en fond de jardin d'environ 38 m2 viennent parfaire ce bien . Rare sur le secteur - Un potentiel commercial remarquable de par sa situation et son potentiel d 'aménagement en habitation unique d'environ 160m2 selon vos besoins.
Code postal 59491
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 234 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier LA SART
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Taxe foncière annuelle 2 230 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre